ハトマークサイト京都

京都の住まい・不動産探しは、(公社)京都府宅地建物取引業協会が運営する売買・賃貸の不動産(マンション・一戸建て・土地・事務所・店舗・アパート)情報サイト「ハトマークサイト京都」にお任せください。
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REAL PARTNER
 

不動産流通センター


不動産流通センターでは、会員の皆様の日常業務を支援する次の業務を行っております。

1.「(社)近畿圏不動産流通機構(近畿圏レインズ)」のサブセンター業務


レインズシステム概要


<レインズとは>
  レインズ(REINS)とは、国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピュータ・ネットワークシステムのことで、「Real Estate Information Network System」(不動産流通標準情報システム)の頭文字をとって名付けられています。

 レインズでは、会員の皆様がパソコンを端末機としてサーバコンピュータに接続して、不動産情報の交換を行っていただきます。(IP型システム)

 当協会は、近畿2府4県(滋賀・京都・大阪・兵庫・奈良・和歌山)を網羅する(社)近畿圏不動産流通機構(近畿圏レインズ)に所属しており、会員の皆様が締結された近畿圏内の専属専任媒介・専任媒介物件は、近畿圏レインズへの登録が義務付けられています。

 また、レインズに登録されている物件の中から、ご希望の物件を探すこと (検索)もできます。

<システム稼働時間>

 毎日 午前7時〜午後11時

 ※ 但し、下記はシステムを休止します。

    (1) 月末の休止日

      IP型業務のうち登録系業務がご利用いただけません。

      (検索系など一部の業務は、ご利用いただけます。)

    (2) 夏期(8月14日〜17日)・年末年始(12月28日〜1月5日)の休止日

      物件登録及び検索等、全ての業務がご利用いただけません。

<IP型・F型の提供業務内容>

● IP型

  (1) 物件登録(登録・変更・再登録・削除・成約登録)

  (2) 物件検索(条件検索・フリーワード検索・物件番号検索)

  (3) 成約事例検索(           〃            )

  (4) 会員検索

  (5) 日報検索

  (6) マッチング検索

  (7) 業務支援アプリ(間取り図面作成ソフト他)のダウンロード

● F型

  (1) 日報、マッチング結果、在庫物件一覧、証明書の各FAX配信

※ 詳しくは、(社)近畿圏不動産流通機構ホームページをご覧下さい。

レインズ「IP型」・「F型」のお申し込み


 レインズの「IP型」・「F型」をご利用いただくためには、それぞれ下記のお申し込みが必要となりますので、協会本部までお問い合わせください。

「IP型」システム
「IP型サービス」並びにNTTコミュニケーションズ「CoDenペイメント」

「F型」システム
NTTコミュニケーションズのファクシミリ通信網「BizFAX」並びに「着信課金サービス」


※ レインズ加入状況(平成24年4月1日現在)
 「IPF型」システム会員数 1,168名  
 「IP型」システム会員数 934名
 「F型」システム会員数 417名  

「IP型システム」や「ハトマークサイト京都」などの研修会の実施


 パソコンの基本操作ができる宅地建物取引業免許業者を対象に「流通センター研修会」を開催しています。

 お一人ずつパソコンをご用意し、講師の説明に沿ってパソコンを操作していただきます。

 ご不明なところはインストラクターが丁寧にご説明しますので、是非、ご参加ください。

 詳しくは、協会本部までお問い合わせください。

 

物件登録・検索の代行の実施


 レインズは、会員の皆様ご自身がパソコンを操作してご利用いいただくことを原則としていますが、パソコンに習熟されていないなどご自身で操作できない会員の皆様を対象に物件登録や物件検索の代行(有償)を実施しています。

 詳しくは、協会本部までお問い合わせください。

 

他の指定流通機構への物件登録・検索代行の実施


 近畿2府4県以外に所在する物件の売却や購入依頼があった場合は、次の方法で登録・検索の代行を行いますので、ご利用ください。

物件登録方法
登録図面(近畿圏レインズ登録用紙で可)を協会サブセンターまでFAXにてお送りください。

登録代行完了後、登録証明書をFAXにてお送りいたします。

また、変更・削除・再登録・成約登録の場合もご連絡ください。

物件検索方法
検索条件を協会サブセンターまでご連絡ください。

検索代行の後、検索結果をFAXにてお送りいたします。

 

2.通信教育「不動産総合コース」の募集・受付

 (公社)全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)・(公社)全国宅地建物取引業保証協会(全宅保証)では、不動産取引に携わる方や不動産取引に関心のある方に不動産取引に関する適正な基礎知識を習得していただくことを目的に、通信講座「不動産総合コース」を実施しています。

 受講を希望される方は、こちらをご覧いただくか、協会本部までお問合せください。

 なお、新規入会者の皆様には義務として受講していただいています。
 

3.シンボルマーク「ハトマーク」等のPR活動

 一般消費者に対し各種媒体を通じて、全宅連系協会員のシンボルマークである「ハトマーク」や協会が運営する不動産物件検索サイト「ハトマークサイト京都」などのPR活動などを行っています。
 
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